7月19日,位于四川天府新区的——四川天府新区万安街道高饭店村 1、4 组(54亩)配售型保障性住房项目主体结构全面封顶,这也是成都市首个开工建设的配售型保障性住房项目。
从“住有所居”到“住有优居”
据悉,该项目位于四川天府新区万安街道,地处天府中央法务区核心地带,用地面积约54亩,容积率2.5,地上建筑面积约为10万平米,规划建设13栋住宅楼,房源1034套。
作为2023年年底中央经济工作会议明确的大力支持“三大工程”建设的其中一项——保障性用房,项目区别于保障性租赁用房、公共租赁用房,属于配售型保障性住房,也是成都市委牵头实施的重点民生工程。
“建设过程中,我们严格按照《成都市保障性住房建设导则》和‘好房子’建设要求进行规划、设计、建设,通过配套升级和区位优势,力争为居民提供更加安全、舒适、绿色、智慧的居住体验,进一步提升居民的幸福感和获得感。”项目施工方中建八局项目现场负责人辜飞介绍,项目坚持从细节入手,不断提升居住体验,多数栋楼设置了架空层,打造六大主题架空层,构建共享公共空间,激活社区活力。在景观规划方面,打造了“一轴两庭六院”的景观体系,满足居民对休闲社交、邻里陪伴、休憩娱乐的需求。
以更高标准推动更快建造
“项目于2024年4月开工建设,开工以来,为实现高效率、高品质建造的目标,我们坚持将‘好房子’标准贯穿全生命周期”。据辜飞介绍,建设过程中,项目先后通过打造“安全责任田”,开展安全标准化建设,实施样板引路,推广智慧建造,创新绿色工艺等举措,提升施工效率和施工质量。“比如在智慧建造方面,我们先后应用了包括地坪研磨机器人、地坪漆涂敷机器人、抹灰机器人、腻子打磨机器人、智能喷涂机器人等在内的一大批智能机器人提升施工品质和效率。在绿色施工方面,我们创新采用了绿色装配式土钉墙支护技术、光伏发电技术、碳能量电箱等。”通过一系列举措,项目整体建设效率提升了15%,213天完成了主体结构封顶。
随着主体结构的全面封顶,接下来,项目将整体进入二次结构和装饰装修阶段,预计将于近期取证开盘。项目样板展示区已开放,现场已开启接待并接受咨询。
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